各建设工程参建单位：
根据《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)、《城市建设档案管理规定》(建设部令第90号)和《江苏省城建档案管理办法》(江苏省人民政府令第196号)等规定，综合我市实际，决定对全市建设工程项目实行档案预验收制度，请各单位严格执行，早作准备，积极配合做好相关工作。具体通知如下：
一、预验收的实施对象
2018年5月1日以后组织竣工验收的建设项目，包括本市行政区域内各项新建、改建、扩建、续建和重要部位维修的房屋建筑工程、市政工程和管线工程等，不包括临时性建设项目和个人自建项目。
二、预验收的实施流程
1. 建设单位需在组织工程竣工验收前向市城建档案馆提交《昆山市建设工程档案预验收申请表》(附件1)申请建设工程档案预验收。
2. 城建档案馆收到预验收申请，对除竣工验收文件外的所有应归档资料进行核对，无缺项的在3个工作日内出具《昆山市建设工程档案预验收认可书》(附件2)。预验收不合格的，建设单位应当补充、完善，重新提请预验收。
3. 建设单位凭《昆山市建设工程档案预验收认可书》方可组织竣工验收。
三、预验收的基本内容和要求
1. 建设单位在领取施工许可证后，应及时通过《昆山市建设工程电子档案编报管理系统》(以下简称管理系统)，即现行通称的“蚂蚁软件系统”完成建设工程资料在线登记。
2. 建设工程施工过程中，项目各参建单位应及时做好各类工程文件的收集、系统登记工作，并通过管理系统按节点上传，以保证后续预验收工作的正常开展。
3. 建设单位组织竣工验收前，应做好自行检查、验收工作，自查工程档案资料是否齐全、系统、完整;是否真实、准确反映工程建设活动和项目情况;是否按竣工档案的归档收集齐全。
4. 凡未按规定取得《昆山市建设工程档案预验收认可书》的项目，工程质量监督机构将不予监督工程竣工验收。
四、联系方式
地址：昆山市长江北路88号昆山市城建档案馆一楼业务指导科。
电话：57759849，57759850。
昆山市住房和城乡建设局
2018年3月21日
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